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RNZ-ANZEIGEN-SPEZIAL 11 OKTOBER 2024 1 Fo to ge tt y Bezahlbar in die eigenen vier Wände Ausbauhäuser können den Traum vom Eigenheim erfüllen Ist der Traum von den eigenen vier Wänden in Deutschland angesichts stark gestiegener Bauund Grundstückskosten unerschwinglich geworden? Nicht unbedingt Mit einem sogenannten Ausbauhaus ist bezahlbares Bauen auch heutemöglich Hier sind fünf Tipps wie das Projekt gelingen kann 1 Vorteile der Eigenleistung Bei Ausbauhäusern können Baufamilien den Innenausbau teilweise oder komplett selbst vornehmen Diese Eigenleistungen werden bei der Bau fi nanzierung direkt als Eigenkapital angerechnet Das bietet nicht nur fi nanzielle Vorteile sondern ermöglicht es aktiv und individuell am neuen Zuhause mitzuwirken und es nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten 2 Nachhaltig bauen Durch die Entscheidung für energieef fi zientes und klimafreundliches Bauen kann man von Förderprogrammen der staatlichen KfW pro fi tieren Diese Programme gewähren zinsvergünstigte Darlehen je Wohneinheit für Wohngebäude die nach ökologischen Standards errichtet wurden In bundesweit mehr als 50 Musterhäusern kann man sich dazu kompetent beraten lassen 3 Vorausschauende Planung spart Kosten Wer auf den Keller verzichtet und stattdessen eine Bodenplatte wählt kann oft mehrere Zehntausend Euro sparen Statt eines teuren Kamins im Innenbereich lässt sich Wohnqualität auch durch eine großzügige Terrasse steigern Wer perspektivisch auf einen Kamin nicht verzichten möchte kann mit einem Leerrohr planen Statt einer aufwendigen Verblendung mit Klinkerriemchen leistet eine Fassade aus mineralischem Außenputz über Jahrzehnte einen hochwertigen Witterungsschutz Dabei ist es günstiger den Putz aufzutragen und instand zu halten da weniger Material und Arbeitszeit erforderlich ist Eine Putzfassade lässt sich zudem vielseitig gestalten 4 Bauaufwand reduzieren Moderne Wohnkonzepte wie Doppelhäuser und Mehrgenerationenwohnen werden künftig weiter an Bedeutung gewinnen Mit geschickt geschnittenen Doppelhäusern können auch kompakte Grundstücke bebaut werden da durch eine gemeinsame Hausseite die Abstands fl äche zum Nachbargrundstück entfällt 5 Finanziellen Spielraum erhöhen Ausbauhäuser können mit integrierten Einliegerwohnungen gebaut werden Die Einnahmen aus der Vermietung dieser Flächen schaffen fi nanziellen Spielraum Werden Förderstandards eingehalten gibt es den zinsgünstigen KfW-Kredit für die Hauptwohn fl äche und die Einliegerwohnung Zudem können alle Ausgaben für Erhaltung Reparaturen sowie die Kreditzinsen für den Flächenanteil einer Einliegerwohnung steuerlich geltend gemacht werden djd Textiles Einrichten spart Heizkosten Produkte und Knowhow vom Raumausstatter machen Räume wohnlich Samtvorhänge wollige Teppiche mit Bouclé bezogene Sofas – die Sortimente die Raumausstattermeisterbetriebe bereithalten zählen zu den Design-Highlights im Raum In diesem Herbst sind sie aus einem weiteren Grund gefragter denn je Sie sorgen für Wärmeschutz Textil gestaltete Interieurs wirken sich auf die Raumtemperatur aus Mit einem professionell geplanten Konzept können Heizkosten gespart und der CO2-Ausstoß gesenkt werden angesichts der nach wie vor hohen Energiekosten ein überzeugendes Argument Wer in der Heizperiode abends die Vorhänge zuzieht spart Energie Dass sich Wohntextilien innenliegender Sonnenschutz Teppichboden und Teppiche auf das Wärmeemp fi nden auswirken steht außer Frage Mit der richtigen Materialwahl und einem wohl dosierten Materialeinsatz kann das Einsparpotenzial weiter optimiert werden So sorgen dichte und schwere Vorhänge zum Zuziehen für Wärmeschutz Veloursund Chenille-Qualitäten sind durch ihre Ober fl ächenstruktur besonders wirksam Zu empfehlen sind auch mehrlagige oder gefütterte Vorhänge mit üppigem Faltenfall Ebenfalls eine gute Lösung am Fenster der innenliegende Sonnenschutz Wabenplissees wirken durch ihre Struktur wie ein Luftpolster Sie verhindern dass Wärme über die großen Fenster fl ächen entweichen und die Kälte in den Raum eindringen kann An Türen und Treppen können schwere Samte den Wärmeverlust ebenfalls verhindern Das Homeof fi ce lässt ein Vorhang als textiler Raumtrenner gleich gemütlicher wirken Auch bei Bezugsstoffen und Kissen lautet die Formel besser weich und haptisch als glatt und kühl Die Wahl fällt auf die Trendstoffe Bouclé Velours und Cord Dabei ist auch an vorhandene Polstermöbel zu denken die nach einem Neubezug in der Raumausstatterwerkstatt gleich noch zum Highlight Ihrer Wohnung werden Ein weiteres Produktsegment mit viel Einspar-Potenzial sind Teppiche und Teppichboden Die hochwertigen Qualitäten von beispielsweise JAB Anstoetz Flooring sind in einer einzigartigen Materialund Farbvielfalt in Ihrem Raumausstatter-Fachgeschäft erhältlich Besonders wirksam sind hoch fl orige Qualitäten Wolle undWollmischungen Selbstverständlich macht auch die Wahl der Farben und Muster im Interieur einen Unterschied In diesem Herbst heißt die Stilformel eklektisch ausdrucksvoll wärmend Mit professioneller Unterstützung der Raumausstattermeisterin oder des Raumausstattermeisters lassen sich alle Flächen im Raum textil gestalten Im Angesicht des kommenden Winters heißt dabei das Motto viel hilft viel – und Vorhänge zuziehen nicht vergessen zg Einen Raumausstatter-Meisterbetrieb in Ihrer Nähe fi nden Sie unter www khrheinneckar de innungenbetriebe unsereinnungen raumausstatterundsattlerinnungrheinneckar Fo to zg J A B Ans to et z ï Bh B × f ç 6 Kq8 q $ H E 9 Þ $ q ^ ek 9 `5 2q q8 9 2 qe ç q 3 mau}a l ú°Èö|v ¤m}iu¬a}¤e°¤ ¼Å ÂÅÅzx|ú ° ÂÅzxÅ| ¬ ÈÅ Kq8 q te q` 5 Eq q^^q E 5^ Þ 6 $8t E 5^ Þ 6 ^$ e8e$ 6 Kq8 q 9 á 6 $8t Þ 6 nwh Òq k^ $8kq8 6 } q8` ^ wh$ Þ Ú e^nq8 q 6 E $ Jq8 6 Eqq 6 Úwheqq 6 × Jq8 6 Ý5^^^ tq8 6 Ý ~á Ne8 $wh wh$ Þ $8t nwhkq qwh q 8 58 kq8 3 Ðe e8t 2q Þ e^e eq e ^ $ 0 7 q$$ 3 Bq Bh ewh ekq 8 2 qwh2 8q 3 • Photovoltaik • Zimmerei • Dämmungen • Bedachungen Wi r r e i n i g e n Ih r e n Wi n t e r g a r t e n • Unterhaltsreinigung • Photovoltaikreinigung • Glasreinigung • Graffiti-Entfernung und -Schutz • Fassadenreinigung • Teppichund Polsterreinigung • Industriereinigung • Hausmeisterdienste • Baureinigung • Reinraumreinigung • Tel 0 62 21 33 87 60 E-Mail Info@ralfallekotte de Internet www ralfallekotte de Die Polizei rät … 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