Der Blätterkatalog benötigt Javascript.
Bitte aktivieren Sie Javascript in Ihren Browser-Einstellungen.
The Blätterkatalog requires Javascript.
Please activate Javascript in your browser settings.
RNZ-ANZEIGEN-SPEZIAL 11 OKTOBER 2024 2 Hausbau mit Einliegerwohnung Moderne Keller sind zum Wohnen da Mehr als neun von zehn Kellern werden heute mindestens anteilig zum Wohnen ausgelegt Das geht aus einer aktuellen Branchenumfrage der Gütegemeinschaft Fertigkeller GÜF hervor Birgit Scheer von der GÜF erklärt „Reine Nutzkeller sind heute die Seltenheit Stattdessen wird die separate Einliegerwohnung eine gefragte Lösung beim Hausund Kellerbau Denn mit einer zweiten Wohneinheit unter einem Dach lassen sich Baukosten aufteilen oder externe Mieteinnahmen generieren “ Industriell vorproduzierte Fertigkeller sind ein sicheres Fundament unter vielen Häusern Ebenso sind die GÜF-Unternehmen mit dem RAL-Gütezeichen „Fertigkeller“ als Hersteller von hochwertigen Bodenplatten im Einsatz Sie kennen also die Herausforderungen vieler Bauherren mit unterschiedlichen Bauanforderungen Grundstücken und finanziellen Möglichkeiten „Ein großes Thema seit der Zinswende sind die gestiegenen Kosten insgesamt die mehr individuelle Beratung und Finanzierungslösungen einfordern Eine solche Lösung kann die Einliegerwohnung sein“ sagt Birgit Scheer vom GÜF-Mitglied „MB Effizienzkeller“ aus Waldmohr Diese separate Wohneinheit lasse sich insbesondere beim Hausbau auf einem Hanggrundstück sehr gut mit einem hochwertigen Fertigkeller realisieren Sie biete die Möglichkeit zum Mehrgenerationenwohnen unter einem Dach zur Aufbesserung der Hausfinanzierung bei Vermietung oder auch zur Unterbringung einer Pflegekraft im Alter „Ein Keller unter dem Haus und ganz besonders eine separate Wohneinheit schafft Flexibilität und Handlungsspielraum für verschiedene Szenarien und persönliche Entwicklungen Das gibt Planungssicherheit fürs Älterwerden“ so die Fachfrau Waren früher im Keller vor allem Abstellmöglichkeiten für die Haustechnik für die Waschmaschine und für Lebensmittel gefragt so bieten moderne Fertigkeller heute dank effizienter Wärmedämmung sowie praktischen Lösungen für Tageslicht und frische Luft ein ebenso behagliches Wohnklima wie die oberen Stockwerke Das gilt nicht nur aber ganz besonders auch für Bauplätze am Hang bei denen eine Kellerseite weitreichend über der Erde liegt „So ein Grundstück lässt sich meist nicht sinnvoller bebauen als mit einem Keller unter dem Haus Und dieser Keller ist mit Fenstern in Richtung Hang viel zu wertvoll um ihn nicht wenigstens anteilig zum Wohnen oder gar für eine zweite separate Wohneinheit zu nutzen“ erklärt Scheer Daneben sei im hinteren Teil des Untergeschosses immer noch genug Platz für einen Technikraum eine Waschküche und eine Vorratskammer vorhanden „Richtig geplant trägt ein Eigenheim mit Einliegerwohnung im Keller sogar in doppelter Hinsicht zur attraktiven Altersvorsorge bei Statt Miete zu zahlen können Mieteinnahmen dabei helfen das Haus schneller abzubezahlen und eines Tages die eigene Rente aufzubessern“ schließt die GÜF-Expertin zg Weitere Informationen www kellerbau info Fo to G Ü F M B Effi zi en zk el le r Kat ha ri na Jä ge r Eine separate Einliegerwohnung im Untergeschoss bietet Wohnkomfort und Flexibilität fürs Älterwerden Natürliche Eleganz für viele Jahrzehnte Feinsteinzeug-Fliesen in raffinierter Sandstein-Holz-Anmutung Fo to dj d Deu ts ch e-Fl ie se d e Eng er s B S A N Z 2 4 0 0 1 5 PROFIBERATUNG FÜR IHR ZUHAUSE Alles rund ums Bauen Renovieren und Sanieren Mosbach Rauenberg Tauberbischofsheim Walldürn Weingarten www zgraiffeisenbaustoffe de WEIL ES IHR ZUHAUSE WIRD K O S T E N L O S E F A C H - B E R A T U N G Seit über 40 Jahren KÄLTE SIGMUND GMBH · Kraichgaublick 11 · 74847 Obrigheim Tel 06262 9150682 · E-Mail info@sigmundkaelte de Web http www sigmundkaelte de IHR FACHPARTNER FÜR KÄLTE-UND KLIMAANLAGEN SOWIE WÄRMEPUMPEN Die beste Klimatechnik ist die um die man sich nicht mehr kümmern muss Schließlich möchten Sie zuhause auch einfach einmal die Beine hochlegen Als Mitsubishi Electric Partner sind wir Ihr Experte für perfekt geregeltes Wohlfühlklima im ganzen Haus www mitsubishiles com LOGOPLATZIERUNG Sprechen Sie uns an Opelstraße 1 68789 St Leon-Rot Tel +49 0 6227 877230 Fax +49 0 6227 877231 info@koestersklima de www koestersklima de Über 110 Jahre Ihr Partner im Rhein-Neckar-Raum Eschelbacher Str 26-30 74889 Sinsheim - Hoffenheim Tel 07261 94 27-0 www tuerenweltzimmermann de des Monats Willkommen in der größten Türen-Ausstellung in der Region mit über 100 Ausstellungsmodellen an Haustüren Zimmertüren Glastüren 2 4 9 9 – € o h n e Se i t e n t e i l onsknüller im Oktober Tür Der Akti Modell AK 502 Unser niedrigster Preis für Ihre höchsten Ansprüche • flügelüberdeckende Füllungen • 5-fach Verriegelung • 3-Scheiben-Wärmeschutzglas • 3 umlaufende Dichtungen • 95 mm Dicke • 15 verschiedene Farben Wertbeständige Wohnungseinrichtung Fliesen verbinden Ästhetik und Nachhaltigkeit In unserer schnelllebigen und hektischen Zeit sind die eigenen vier Wände ein wichtiger Rückzugsort in dem der Alltagsstress vor der Haustür zurückbleibt Für die Ausstattung ihres Zuhauses wünschen sich viele Menschen Materialien die für viele Jahre schön bleiben und wenig Pflege erfordern die also im besten Sinne nachhaltig sind Bodenbeläge spielen hierbei eine wichtige Rolle Bei ihnen sollte neben optischen Kriterien allerdings auch berücksichtigt werden wie langlebig und widerstandsfähig ein Belagsmaterial ist und wie aufwendig es gepflegt und instand gehalten werden muss Keramische Fliesen sind langlebig und p fl egeleicht Für die Haltbarkeit von Bodenbelägen weisen die Tabellen aus dem Baurecht folgende Werte auf Teppichboden muss je nach Qualität nach acht bis zwölf Jahren ausgetauscht werden Laminat nach acht bis 15 Jahren und Vinylböden nach 15 bis 20 Jahren Deutlich längere Nutzungszeiten besitzt Massivholz das jedoch alle 15 bis 20 Jahre eine Aufarbeitung benötigt Naturstein ist ebenfalls haltbar viele Sorten sind allerdings fleckoder säureempfindlich und müssen imprägniert werden Ausgesprochen langlebig und pflegefreundlich sind keramische Fliesen Sie überstehen ohne Renovierungsaufwand 50 Jahre und mehr Und am Ende ihrer Nutzungsdauer zählen Fliesen zu den klimafreundlichsten Bodenbelägen überhaupt Denn Fliesen sind fleckund feuchtigkeitsbeständig bei Bedarf in rutschhemmender Ausführung erhältlich und mit geringstem Aufwand hygienisch sauber zu halten auch in Haushalten mit Haustieren Kindern oder bei geselligem Familienleben Es bilden sich weder Laufspuren noch bleicht der Boden aus oder bekommt Abdrücke durch schwere Möbelfüße So lassen sich Räume immer wieder umgestalten oder neu möblieren und müssen zum Beispiel nach einem Mieterwechsel nicht mit neuen Bodenbelägen versehen werden Passende Fliesen für jede Stilrichtung Stilistisch gesehen gibt es die passende Fliese für jedes gewünschte Ambiente ob authentisch gemaserte Holzdekore von edel bis rustikal ob XXL-Fliese im angesagten Betonoder Estrichlook oder mondäne Marmoroder Sandsteinanmutungen Für kreative und höchst individuelle Einrichtungsideen bieten sich darüber hinaus Feinsteinzeug-Fliesen mit historischen Dekoren oder den beliebten farbigen Mustern an die marokkanischen Zementfliesen nachempfunden sind Und wer auf Textil am Boden nicht verzichten mag legt zum Beispiel imWohnzimmer unterm Sofa einfach einen Teppich auf die Fliesen djd